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建筑工程质量有风险怎么办?中保协发布险企建筑质量管控新模式

2018-12-17 10:18:00

  建筑工程存在质量风险怎么办?保险公司是可以理赔的,这一险种就是建筑工程质量潜在缺陷保险(Inherent Defects Insurance,以下简称“IDI”),由建设单位投保的,根据保险合同约定,保险公司对在正常使用条件下,在保险期间内由于建筑工程潜在缺陷所导致被保建筑物的物质损坏,履行赔偿责任的保险。

  11月13日,中国保险行业协会(以下简称:中保协)在北京召开了“建筑质量管控新模式发布会”,通过制定规范指导实施标准化、系统化的保险风控服务,开创了建筑工程质量管控的新模式。据了解,2017年下半年,中保协就组织成立了IDI风险控制规范研究课题组。

  IDI保险是始于法国的一种强制保险制度,后来逐步被英国、美国、日本、新加坡等国家引入,目前应用于全球40多个国家,在上海、深圳等地也已开始试行实施。截至目前,上海地区2018年累计IDI保险保费收入已达7亿元,承保了约300个项目,平安、人保和太保为主承保单位,其他参与共保的保险公司约为10家。

  为对比原有的建筑质量监督模式,保险公司会聘请独立的第三方质量风险控制机构,对投保IDI保险的建筑项目设计、施工和验收各阶段进行全流程质量风险检验,客观评估工程项目的质量风险,找出质量缺陷并汇报给建设单位和保险公司,跟踪施工单位整改,将建筑质量风险控制到正常水平以上,形成与监理单位共同监督的“双保险”建筑工程质量管控新模式。由于建筑质量的好坏将直接影响保险公司能否盈利,保险公司对质量风险控制机构的工作质量会严格管理,对建设单位和施工单位也会建立负面名单制度,漠视建筑质量管理而造成严重建筑质量事故的企业将被保险公司拒保,无法获得IDI这项未来与国际市场接轨为强制性执行的保险而被建筑市场淘汰。数十年的国际实践证明IDI保险引入的质量风险控制服务能够有效促进建筑工程质量水平持续提升。

  IDI保险在我国发展历史较短,国内保险业对于质量风险风控服务认识不一,也缺少成熟的质量风险控制机构,这就需要一套工作规范来指导质量风险管控工作,为保险公司厘定保险条件提供规范化的工程技术依据。中保协组织编写的工作规范是国内第一套公开发布的IDI保险质量风险控制机构工作规范,填补了国内一项空白。

  伴随着我国城市化的加速,房地产业进入到一个快速发展阶段,成为拉动国民经济发展的最主要力量。伴随着大量房屋的建成,我国工程质量问题也随之凸显,如上海莲花河畔高层建筑的倾倒、北京旧宫住宅由于混凝土质量不合格重建、四川成都校园春天小区的“楼歪歪”、郑州汇景家园的“楼脆脆”等,大量工程质量问题的出现,凸显了对工程质量保险的迫切需求。

  2005年,原保监会和原建设部一同下发了《关于推进建设工程质量保险工作的意见》(保监厅发〔2005〕118号,建质〔2005〕133号),详细制定了工程质量保险的制度框架。2006年,我国正式开展了建筑工程质量保险实施试点,这使得我国建筑市场中的质量保证金制度,开始转变为工程质量保险制度。返回搜狐,查看更多

作者:缅甸小勐拉 分类:www.6668861.com娱乐 浏览:47 评论:0